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2013年7月上海新开楼盘汇总六合皇中皇
时间: 2019-10-04

  经过5月沪上供大于求的局面后,6月推盘量有小幅下降,而到7月即将开盘的项目数量进一步减少。据网易房产数据库统计,7月上海有31盘将推出新房源,比上月减少6个,相比5月更是减少了三成。并且大部分仍集中于嘉定、浦东等外郊环区域,前2月供应较大的宝山和青浦两区7月份的供应则较少。

  近日,上海迎来每年的梅雨季节,不过沪上楼市倒是一片阳光灿烂,6月成交一票飘红。相比4、5月份,6月并不是传统旺季,但楼市不仅没有降温,反而有走高的趋势。不过据网易房产数据库统计,2013年7月上海有31个项目预计推出新房源,相比5、6月有明显减少,楼市或进入“中歇期”。

  沪版细则出台已将近三月,沪上新房成交持续12周走低,连续数周呈现供大于求的局面,楼市整体涨幅收窄,趋于平稳。网易房产最新的百盘调查统计显示,6月份成交均价较5月份上涨的项目为31个,环比微增2个,降价项目为28个,较上月微增1个。总体涨跌情况与5月份相近。

  [6月上海新开楼盘][6月上海打折楼盘][调查:调控威力不在 沪楼市再度隐现疯狂苗头]

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  概况:铂珏公馆共设计22栋住宅,设计有住户688户。一个商业用房,一个社区配套用房及一个地下车库。

  现状:铂珏公馆预计7月20日正式推出精装大平层,6月29日开始接受意向金10万,预付客户可优先选房,并可支付3万办理VIP卡,享受3万抵30万的优惠。项目户型包括160-210平米的三房,250-300平米的四房,预计均价2.5万/平,折后约2.3万/平左右。[详情]

  概况:智富名品城位于上海普陀区,隶属大真如板块,长三角入沪第一站,有上海“西大堂”之称。

  现状:智富名品城名品公馆在售少量精装三房和五房,面积100-137平,均价40000元/平。项目预计7月底或8月初加推100余套新房源,主力户型为105-118平3+1房,精装修,认购可享2万抵10万优惠,目前价格待定。看样板房需提前预约。[详情]

  概况:金地自在城地处沪西热土——松江,东临千年古镇泗泾,西依风景胜地佘山,总占地约71万平方米。

  现状:金地自在城预计7月上旬开盘,推70-150平2-5房公寓,主力户型为90平2房和150平4房,预计16000-18000元/平米。 现凭身份证和30万元资产证明到售楼处办卡,每天可累积优惠1000元,截止日期为项目开盘之前。开盘当天另有优惠,多重优惠可以叠加使用。[详情]

  概况:银亿徐汇酩悦是由具备国家一级开发资质的上市公司银亿集团继新江湾银亿领墅后倾情打造的又一市区高端豪宅,是徐汇核心板块罕见的一手新房。

  现状:银亿徐汇酩悦在售上月开盘的精装三房。现房源还剩十几套,面积150平米,折后均价46000元/平。现购房有5万抵30万优惠,详询售楼处。项目预计7月新推酒店式公寓,面积150平米左右,具体时间和价格未定。[详情]

  概述:金地自在城地处沪西热土—松江,东临千年古镇泗泾,西依风景胜地佘山,总占地约71万方。

  概述:绿城兰园地处大佘山版块,享有得天独厚的地缘优势。同时接壤西区第一都市中心——国际EBD。

  概述:项目坐落于北上海上大板块,整个项目建筑面积约23万㎡,围合式街区布局。

  概述:季景铭郡由新加坡吉宝集团投资开发,项目位于千年古镇南翔镇,地处“三站三片”中核心功能区——银南翔商务区项目南侧、西侧濒临横沥河。

  季景铭预计7月左右开盘,主推户型包括80-90平小2房,100大2房,130平三房,精装交付。

  御沁园5月26日加推的公寓和别墅房源已售完,项目预计7月中旬再推新房源,具体面积约为92、98及115平米左右,价格未定。

  绿城·玉兰花园将于7月推出二期臻园产品,主推小户型房源,具体信息及价格未定。另项目在售一期尾房,面积300-500平,均价46000元/平起。

  保利御樽苑前期房源已售罄。据销售称预计7月初会再加推大平层公寓,面积为174及193平米,价格未定。该项目另在售联排别墅,面积280-290平,总价1000万左右/套。

  海洲桃花园·咸塘汇景房源已售罄。预计7月加推公寓,面积73-88平,具体开盘时间,预计均价14000元/平米左右,详情请致电售楼处。

  汇智湖畔家园预计6、7月开盘,主推87-89平二房,130平米三房,148平米四房,毛坯交付,6月初公开样板房,具体价格待定。预计2014年交房。

  宁兴上尚湾将于7月初加推1、2、21号三栋楼共计100余套房源,都为精装房,户型为84平米2房,90平小3房,折后均价21000元/平米,目前售楼处已开始收取意向金,项目设样板间,可前去参观。

  万科金色领域前期房源已售罄。预计7月初推出一批90平米的复式小洋房,具体价格和开盘时间未定。预计本月推出样板房。详情请致电售楼处咨询。

  季景铭预计7月左右开盘,主推户型包括80-90平小2房,100大2房,130平三房,精装交付,六合皇中皇。样板房发布时间及具体价格待定。

  保利天鹅语将于6月22日开盘,推出205-270平米别墅房源,周边参考价约35000元/平米,目前正在认筹,开盘可享受优惠,此外项目预计7月推出主力户型面积90-130平米二期公寓,价格待定,详情请咨询售楼处。

  翠堤尚郡二期星御湾花园预计7月底加推公寓房源,面积为60-200平,具体价格未定。在售联排别墅,面积250-260平米,均价30000元/平,具体一房一价,暂无优惠。

  华润置地中央公园目前无公寓房源在售。预计7月加推一批新房源,面积80-150平,具体价格未定。销售称前一批房源均价25000元/平左右,此次加推价格将有所上涨。项目另有别墅在售,联排260-280平,总价750-800万元,部分房源为类独栋,主力面积在300平米左右,总价最高2000万元/套,购房附赠庭院及车位等。

  大华锦上城将于7月底开盘,主推户型面积为93平米2及119-124平米3房,预计均价25000元/平米,项目将于2015年交付使用;项目另有一栋LOFT公寓,面积约60-70平米,挑高5米,开盘时间待定。

  铂珏公馆预计7月20日正式推出精装大平层,6月29日开始接受意向金10万,预付客户可优先选房,并可支付3万办理VIP卡,享受3万抵30万的优惠。项目户型包括160-210平米的三房,250-300平米的四房,预计均价2.5万/平,折后约2.3万/平左右,具体一房一价,样板房现已经开放。2018开奖纪录表腾讯发布在线少儿英语评测报告:

  长风8号预计7月中旬加推一批三房和四房,户型面积与前期相同,销售称至少涨500元/平,具体价格和开盘时间待定。项目目前在售6月1日加推楼王产品,精装修336平米4房,均价55500元/平,加推房源位于6号楼和7号楼;同时,雅戈尔长风8号有120平-236平米的2-4房在售,精装修。120平2房均价50000元/平左右,187平3房49500元/平,236平4房均价47500元/平,均有不同程度涨幅,二房现仅剩最后3套。详情请咨询售楼处。

  上海香溢花城项目6月22日开放样板间,可前去预约参观,项目预计7月推出127平米小3房及176平米4房,共计推出80套左右,价格待定。目前在售精装公寓仅剩168平米的3+1房和180平米的四房,单价38000-42000元/平,均包含精装标准4000元/平,具体依据楼层和房型一房一价。现购房全款99折,贷款无优惠。样板房需提前预约,预计今年年底交房。

  智富名品城名品公馆在售少量精装三房和五房,面积100-137平,均价40000元/平。项目预计7月底或8月初加推100余套新房源,主力户型为105-118平3+1房,精装修,认购可享2万抵10万优惠,目前价格待定。看样板房需提前预约。

  新江湾城首府预计7、8月开盘,将推出3种物业类型,分别为平层公寓、叠加别墅以及联排别墅,面积在260-400平米之间,周边参考价50000元/平米,具体价格未知。详情请咨询售楼处。

  农房万盛金邸三期毛坯房源在售。户型有二房90-100平米,三房110-130平米,四房150-160平米,均价11000元/平,具体一房一价。优惠面谈。项目将于2014年5月整体交房。项目将于7月推出第四期房源,户型为90-108平2-3房,价格待定。

  上海星河湾项目预计7月后推出二期房源,预计约200多套左右,主力户型面积为240-300平米精装大平层,预计总价1000万/套左右,2015年初交房。目前在售一期300-500平米的精装现房,均价45000-50000元/平米,现有优惠政策,一次性付款可享95折,贷款98折。

  尚海湾豪庭目前房源已售罄,预计7月初加推新房源,房型为115平米两房,146-171平米三房,211平米四房,预计出售均价70000元/平米,详情请致电售楼处咨询。

  银亿徐汇酩悦在售上月开盘的精装三房。现房源还剩十几套,面积150平米,折后均价46000元/平。现购房有5万抵30万优惠,详询售楼处。项目预计7月新推酒店式公寓,面积150平米左右,具体时间和价格未定。

  露香园预计7月开盘,项目预计推出200平以上精装大户型,具体价格仍未确定,样板房暂未对外开放。

  中铁逸都项目预计7月初开盘,具体时间、价格未定;项目规划有118-164平方米左右洋房及88-148平米左右公寓,样板间已于6月正式开放,现场可预约参观。从售楼处获悉,届时开盘项目将有一定优惠,具体信息目前待定。

  招商虹桥华府招商虹桥华府6月29日样板间首开,预计7月中下旬将推出93平左右精装房,周边参考价2.5万/平,具体价格待定,详情请致电售楼处咨询。项目另有155平叠加别墅,附赠地下室、花园或阁楼、露台,实际使用面积可大280平米。

  中信泰富朱家角新城预计7月份开盘,主推四层电梯洋房,户型面积为90-130平米,具体时间和价格待定。另有别墅在售,叠加别墅均价13500元/平米,总价260-380万/套,双拼别墅均价20500元/平米,总价490-580万/套,联排别墅均价18500元/平米,总价430-480万/套,详情请咨询售楼处。

  南山·雨果预计今年6月首推别墅产品,联排200平左右,具体价格待定,周边参考价格600-800万/套,预计5月底推样板房。项目另有90平公寓房待售,预计今年7月推出,毛坯交付,目前周边参考价2万/平左右。

  嘉业海悦房源已售罄。预计7月份推出一批毛坯二房,预计均价8500元/平,具体开盘时间和价格未定。据悉,该项目后期将推独栋别墅,时间还未定,估计要到下半年。

  金地自在城预计7月上旬开盘,推出400-500套70-150平米高层2-5房公寓,主力户型为90平米2房和150平米4房,预计均价16000元-18000元/平米。明年年底交房,目前有样板房开放。

  绿城·兰园预计今年7月6日公开样板间,7月底开盘,届时将会推出140-340平米的精装公寓和大平层。公寓面积为140-180平米,大平层面积为270-340平米,价格待定,预计2015年初可以交房,详情请咨询售楼处。

  誉品谷水湾一期171平、190平米的3房在售,均价18000元/平,目前所剩房源不多;另项目预计7月加推171-190平3-4房,均价预计18500元/平,详情请询问售楼处。

  旭辉圆石滩销售称项目预计7月中旬正式开盘,开盘优惠待定。预计开盘为户型为180-260平米的合院别墅,250-265平米的类双拼,赠送70-130平米地下室以及车位,总价330万/套起。具体一房一价,优惠面议。项目样板间已开放,可实地参观。


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