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上月广州二手住宅网签量走低挂牌
时间: 2019-11-03

  信息时报讯(记者 罗莎琳)根据广州市房地产中介协会报告显示,2019年10月,广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为37.88和35.97万平方米。挂牌,因国庆长假业主和买家出游、返乡较多,并且受一手项目促销分流影响,市场观望气氛浓厚,活跃度有所下降,全市中介促成二手住宅放盘和网签面积较上月均双双走低。

  10月广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为37.88和35.97万平方米,环比分别降低21.03%和17.77%,同比分别降低18.16%和29.80%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体网签宗数的比重环比减少116个基点至49.24%。全市中介促成二手住宅放盘和网签面积较上月均双双走低,主要是国庆长假业主和买家出游、返乡较多,并且受一手项目促销分流影响,香港挂牌彩图,香港挂牌之全篇资料,香港马会挂牌杀五码,挂牌玄机彩图,市场观望气氛浓厚。

  总体上看,除南沙区增长强劲以外,其余各区都表现疲软。中心城区方面,海珠区抗跌能力较强,受东晓南和工业大道北等板块拖累,网签面积环比下降6.13%;天河、黄埔、白云和越秀区降幅相当,都在两成左右;荔湾区降幅稍大,幅度约三成。外围区域方面,南沙区保持上月增长态势,网签面积环比增幅扩大431个基点至27.22%;番禺、花都、增城和从化区则较为冷清,其中增城区网签面积环比降低28.15%,降幅位列全市首位。

  面积区间构成方面, 60㎡以下面积区间占比环比增长101个基点至16.36%;144㎡及以上面积区间占比环比回升80个基点至7.06%;90-120㎡面积区间占比环比回落177个基点至30.05%;60-90㎡和120-144㎡面积区间占比环比则基本持平。付款方式方面,受市场活跃度降低、房贷需求回落影响,本月按揭占比环比降低276个基点至72.98%。从近三个月来看,按揭占比逐月下降,从7月的76.80%下降至本月的72.98%,累计下降382个基点。


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