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市场步入短暂调整期深圳二手住宅备案量下降2成
时间: 2019-07-06

  近期部分客户转向观望态度,市场实际成交量较春节后两个月有所下降。6月全市共备案5798套二手住宅,环比下降21.3%,同比下降5.1%;总成交面积约47.66万㎡。此外,美联物业(深圳)蓝筹住宅价格指数为969.83点,对应价格55399元/㎡,环比上涨0.5%,同比下跌0.1%。

  分区域来看,各区二手住宅的备案量全线下降。除“低存量”盐田成交155套,环比下降15.3%以外,其余区域的成交量环比降幅均超2成。尤其南山和罗湖成交量降至千套以下,分别成交986套和861套,分别环比下降20.4%和20.9%。此外,龙岗、宝安和福田依次位居全市前三位,分别成交1365套8608cc开奖记录,1345套、1086套。

  各区蓝筹价格维持稳定,环比涨跌幅不大,罗湖、龙岗、福田和宝安四区的成交均价环比上涨,“豪宅区”南山和“低存量”盐田两区的成交均价环比下跌。

  近期部分客户转向观望态度,而且今年开发商推盘速度逐步加快,部分二手客户或转向新房市场,二手市场实际成交量较春节后两个月有所下降,预计7月全市二手住宅备案量仍将小幅下降。


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